Bidragssats

Hvad er en bidragssats?

Der findes flere forskellige måder at låne penge på i Danmark, og faktisk er realkreditlån i meget stor konkurrence med banklån i Danmark i forhold til resten af Europa. Dette skyldes, at realkreditlån faktisk er billige og ikke mindst meget konkurrencedygtige – renten er nemlig rigtig lav, hvilket gør lånet meget attraktivt.

Når du optager et realkreditlån, eksempelvis til når du skal købe en bolig, skal du hver periode betale en ydelse. Denne ydelse består af et afdrag, en rente og et bidrag. Bidraget er den pris, som du skal betale til dit realkreditinstitut for at de vil tage risikoen og administrere dit realkreditlån. Bidragssatsen skal betales gennem hele den periode, du har dit realkreditlån.

Ud over at realkreditinstitutterne altså bærer en mere eller mindre stor risiko ved at administrere dit lån, bliver deres indtægter fra bidragssatserne også brugt til f.eks. løn til deres medarbejdere, og til at finansiere de store kapitalkrav, som de får fra myndighederne.

Størrelsen på din bidragssats

Bidragssatsen er en procentdel af den resterende gæld, du har tilbage. Den varierer mellem 0,3 % og 2,7 %. Hvor stor din bidragssats er afhænger af, hvilken slags lån du vælger at optage. Derudover er der også andre faktorer, der påvirker størrelsen på din bidragssats. Disse kan for eksempel være hvilken type, den ejendom du optager lånet til, er samt hvor stort du gerne vil have lånet til at være.

Størrelsen på din bidragssats afhænger naturligvis også af hvilket realkreditinstitut, du vælger at optage dit lån hos. Der findes flere hjemmesider på nettet, som kan hjælpe dig med at sammenligne forskellige realkreditinstitutter for at finde den, der passer bedst til dig og dit lån.

Hvad hvis jeg lægger mit lån om?

Din bidragssats vil som udgangspunkt forblive den samme, selvom du lægger dit lån om, såfremt du altså stadig beholder den samme type af lån. Hvis du gerne vil skifte typen på lånet, vil bidragssatsen blive beregnet på ny. Derudover vil din bidragssats også blive beregnet på ny, hvis du gerne vil forhøje dit lån, eller hvis du vil forlænge antallet af afdragningsperioderne mere end 3 år – også selvom du forbliver ved samme type af lån. Dit reakreditinstitut kan hjælpe dig med de nuværende bidragssatser, der er til forskellige typer af lån.